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北京按揭房再次抵押贷款办理流程

编辑:广州融景金融服务公司  时间:2015/04/16  字号:
摘要:北京按揭房再次抵押贷款办理流程

  北京按揭房二次抵押贷款,就是已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人,变更银行抵押重新获得一笔银行贷款。

  有些借款客户可能会问,正在按揭的房子能再次办理房产抵押贷款吗? 当然能,一套房子可同时贷款的额度一般为房屋价值的6-8成(与贷款用途、借款人资质、贷款产品等有关),如果所欠的按揭贷款余额较少,有可操作的空间,则可再次办理北京贷款。比如还剩2-3成的银行按揭贷款,则有4-5成的可再贷款空间。

  按揭房再贷款——房产抵押贷款的申办条件:

  1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民;

  2、具有正当的职业、稳定的收入,,具备按期足额偿还贷款本息的能力,信用记录良好;

  3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件;4、具有合法正当的融资用途。

  北京贷款——按揭房抵押贷款所需的基础资料:

  1、房地产证等抵押物权属证明文件;

  2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明;

  3、申请人及配偶收入证明;

  4、借款用途的相关证明;

  5、银行要求提供的其它相关资料。

  办理按揭房产抵押贷款的步骤:

  1.客户提供资料;2.评估房产;3.银行审核资料并办理相关手续;4.赎楼并解押;5.抵押登记;6.重新开始还款。

  投贷宝提醒:贷款利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动,贷款期限一年以内的,可选择按月或按季还息,到期一次性还本的还款方式;贷款期限一年以上的,可选择按月等本息或等本金方式还款。

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